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「マンションに住む予定があるんだけど、光回線は契約できるの？」
「マンションによって工事内容が違うんじゃない？」
「工事後に通信速度が遅かったらどうすれば良いの？」
マンションで光回線の契約ができるのか、詳しく知りたい人は多いのではないでしょうか。
マンションで光回線を使いたい場合、配線状況によって工事の内容が異なります。
また回線を共有する集合住宅では、通信速度が遅くなる時があるので注意が必要です。
この記事は、光回線事業者や電気工事業者に直接取材した筆者が、マンションにおける光回線の工事内容や利用する際の注意点を解説します。
この記事は、光回線事業者や電気工事業者に直接取材した筆者が、マンションにおすすめの光回線やマンションにおける光回線の工事の注意点を解説します。
マンションでも光回線の工事はできる？
マンションでも、戸建て住宅と同じように光回線の工事はできます。
ただし賃貸マンションでも分譲マンションでも、住人の判断で勝手に工事を依頼することはできません。
そのマンションの状態によって光回線の工事は異なり、大家さんや管理会社の許可をもらう必要があります。
光回線の工事をする前には注意すべきことがありますので、本記事で詳しく解説します。
マンションの光回線工事（3つのケース）
マンションで光回線の工事をするといっても、それぞれのマンションの状態によって工事内容が異なります。
- マンションの物件自体に光回線が引き込まれていない場合
- 物件自体に光回線が引き込まれているけど、各部屋まで分配されていない場合
- 部屋に光回線が引き込まれている場合
ケースごとに、工事内容を解説します。
1. マンションの物件自体に光回線が引き込まれていない場合
マンションに光回線がない場合は、2つの導入方法があります。
- マンションの住人が共有して光回線（マンションプラン）を利用する
- 個人で契約する光回線（戸建てプラン）を利用する
両方とも光回線（光ファイバーケーブル）を建物に引き込んで、外壁などに金具で固定する必要があるため、大家さんや管理会社に許可をもらわなければなりません。
共有利用のマンションプラン
マンションの住人が回線を共有するケースで、マンションの共有部分まで光回線を引き込み、各部屋に分配します。
このケースは、大家さんや管理会社が主体となって工事を進めるでしょう。
住人が回線を共有するので、戸建てタイプよりも月額料金が安いのが特徴です。
しかし通信が混雑することにより、通信速度が安定しない時もあります。
個人利用の戸建てプラン
マンションに住んでいても、光回線の戸建てプランを契約できることがあります。
マンションで光回線の戸建てプランを契約するメリットは、回線を独占できるので通信が安定しやすいことです。
ただ戸建てプランは、マンションプランに比べて月額利用料金が高いデメリットがあり、低層階に住んでいることが条件になります。
このケースでも光回線の光ファイバーケーブルを建物に引き込むので、大家さんや管理会社に許可をもらう必要があります。
共有利用のマンションプランも個人利用の戸建てプランも、大家さんや管理会社の許可が必須なので、許可がもらえない場合は光回線の工事ができないわ。
2. 物件自体に光回線が引き込まれているけど各部屋まで分配されていない場合
建物自体に光回線が引き込まれていて各部屋までは分配されていないケースでは、各部屋に配線工事だけすれば、光回線が使えるようになります。
集合住宅ならではのレアなケースですが、共有部分まで光回線が届いています。
配線工事は共有部分で作業する必要があるため、大家さんや管理会社に許可をもらわなければなりません。
3. 部屋に光回線が引き込まれている場合
このケースは光回線の契約があれば、すぐに光回線を利用できます。
工事の必要はありません。
ただしその賃貸物件が光回線の一括契約をしていないのであれば、個人で光回線の契約をする必要があるので注意しましょう。
マンションで工事が必要か不要か確認する方法
マンションで工事が必要か不要かわからない時は、以下の方法で確認しましょう。
- 管理会社に聞いてみる
- 光回線の事業者に相談してみる
決して自分の判断だけで契約を進めないようにしてくださいね。
管理会社に聞いてみる
マンションの場合は、管理会社に確認するのが一番正確で早いです。
そのマンションに既に光回線が導入されているなら、どんなサービスなのかも確認するといいでしょう。
もしLAN配線方式やVDSL方式なら、光配線方式にしたいことも管理会社に相談しましょう。
その際に、光回線の工事も許可してもらえるか確認しておくとスムーズに進められます。
光回線の事業者に相談してみる
光回線の事業者（プロバイダ）に相談しても良いでしょう。
そのマンションが光回線の設備が整っているか、業者が閲覧できるデータベースと照合すればわかることもあります。
そのデータベースに情報があれば、そのマンションでの工事の要否を教えてくれるはずです。
例えばおてがる光なら電話で相談できるので、問い合わせてみるのもいいでしょう。
おてがる光：0120-921-301（11:00~19:00）
マンションの光回線が遅い時の原因と対処方法
マンションの光回線が遅い時の原因は次の3つです。
- 夜間帯に通信速度が遅くなる
- Wi-Fi接続が安定しない
- 通信障害・設備の不具合
マンションで無事光回線が契約できても、通信速度が遅いと感じる人が多いです。
それぞれ対処方法も解説するので、参考にしてみてくださいね。
夜間帯に通信速度が遅くなる
住人が同時にインターネットを利用すると、通信回線を共有しているため通信速度が遅くなることがあります。
特にマンションで光回線を契約している人はマンションプランであるケースが多いので、戸建てプランより通信の混雑に巻き込まれる可能性が高いです。
しかし最近の光回線は、IPv6という混雑時でも通信速度が遅くなりにくいオプションサービスを提供しています。
IPv6に適応した環境にすれば、夜間帯の混雑時も安定した通信速度になるのでぜひチェックしてみてね。
Wi-Fi接続が安定しない
Wi-Fiルーターから無線でパソコンやスマホで接続する場合、ルーターに不具合があったり、古くて性能が不足している可能性があります。
まずWi-Fi接続が安定しない場合は、ルーターの電源を切って90秒ほど待ち、再度電源を入れて再起動させてください。
それでも症状が改善しない場合は、ルーターの通信規格が「WiFi4（IEEE802.11n）」といった古い規格かもしれません。
より高速な通信が可能になるWiFi6（IEEE802.11ax）という新しい規格のルーターに買い替えを検討してみてください。
通信障害・設備の不具合
マンションの光回線がまったく使えない場合は、通信障害か設備の不具合が考えられます。
マンションの管理会社が一括して契約している場合は専用の問い合わせ先があると思うので、そこに問い合わせると原因がわかります。
マンションの光回線が使えない場合は、停電や共有部分の設備不具合の可能性が高いので、電気供給の復旧や、管理会社の対応を待つしかありません。
マンションにおすすめの光回線
マンションにおすすめの光回線を紹介します。
マンションで光回線を契約するなら、とくとくBB光がおすすめです。
とくとくBB光
| とくとくBB光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 26,400円 |
| 月額料金 | 4,818円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大127,000円 |
| とくとくBB光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 25,300円 |
| 月額料金 | 3,773円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大116,000円 |
とくとくBB光 は、契約期間の縛りが無い光回線です。
光コラボアワード2023で最優秀賞を受賞し、満足度や安心感の高いサービスとして注目されています。
- 光コラボアワード2023で最優秀賞受賞
- 契約の縛りが無い
- 工事費が実質無料になる
- WiFiルーターがプレゼントされる
- 高額なキャッシュバックがある
工事費が実質無料です。
またWiFiルーターのレンタルが0円で、3年以上利用するとプレゼントされるキャンペーンを実施しています。
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詳しくはこちら。
おてがる光
| おてがる光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 22,000円 |
| 月額料金 | 4,708円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 公式特典 + 当サイト限定特典 |
| おてがる光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 22,000円 |
| 月額料金 | 3,608円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 公式特典 + 当サイト限定特典 |
おてがる光は、業界最安級の料金プランで、しかも契約期間のしばり（解約違約金）がありません。
おてがる光は、当サイトからの申し込みが、最も安くお得に契約できるようになっています。
選択制：無線機ルータープレゼントまたは事務手数料無料
①無線機ルータープレゼント（IPv6対応ルーター）
②事務手数料3,300円無料
※2つの特典からいずれかを選択可能です。併用はできません。
基本料金3ヵ月無料
開通初月を1ヵ月目とした3ヵ月目まで月額料金が無料になります。
基本料金24ヵ月まで1100円割引
開通初月を1ヵ月目とした4か月目から24ヵ月目まで、ファミリータイプは毎月1100円割引、マンションプランは毎月880円割引になります。
工事費22,000円 実質無料
新規お申し込みは、初期・標準工事費の毎月分割払いと同額が割引されます。（2,000円/月×11ヵ月=22,000円分）
「U-NEXT for おてがる光」の新規契約でオプション料金が2ヵ月無料＆1,000円分のポイントプレゼント
光回線と「U-NEXT for おてがる光」の同時申込で、「U-NEXT for おてがる光」の月額料金を最大2ヵ月無料＆U-NEXT内で使える1,000円分のポイントをプレゼントされます。
あんしんサポート＋2ヵ月無料
「あんしんサポート＋」の月額料金825円を、ご利用開始月を1か月目とした2ヵ月目まで無料にになります。
おてがるWi-Fi MAX100申込時手数料無料
「おてがるWi-Fi MAX100」の契約時に発生する事務手数料（3,300円）が無料になります。
SOKUYAKUサブスクプラン2ヵ月無料
診療からお薬の発送までをオンラインで完結できるSOKUYAKUサブスクプランが2ヵ月無料で利用できます。
関連サービス同時申込でそれぞれ4,000円分のデジタルギフトをプレゼント
関連サービスに申し込みをし、開通初月を1ヵ月目とした6ヵ月目の末日までに各サービスの利用開始し継続した方には4000円分のデジタルギフト「デジコ」がプレゼントされます。
・「おてがる光テレビ」
- 本ページからお申し込みをすると自動的に適用されます。
- お申し込み内容の入力に不備があると適用外になります。
- おてがる光の公式ホームページからお申し込みの場合は適用されません。
- 光回線人気ランキング1位
- 通信速度が速い
- 契約の縛りが無い
- 当サイトはさらにお得に申し込みできる
おてがる光は、複雑なオプションに加入する必要がありません。
シンプルに光回線で一番安いので、自信を持っておすすめします。
JCOMネット
| JCOM NET光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 実質無料 |
| 月額料金 | 5,478円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | Web限定 QUOペイ6,000円分 |
| JCOM NET光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 実質無料 |
| 月額料金 | 5,258円 |
| 最低利用期間 | 1年 |
| キャンペーン | Web限定 QUOペイ6,000円分 |
JCOM NET光は、光回線単体契約よりも、セットで契約することをおすすめしたい光回線です。
- 開通工事を最短4日でやってもらえる
- スマホがJCOMモバイルなら通信費がお得になる
- キャンペーン特典が豊富で多い
JCOM NET光の料金は、東日本・関西・九州と、地域によって異なります。
またケーブルテレビとセットになる「スマートお得プラン」などプランや組み合わせが複数あるので、若干わかりにくいです。
ただ開通工事を緊急でやって欲しいという人にとってはおすすめの光回線です。
もし契約するならJCOMモバイルや、JCOMのテレビサービスをセットで契約するとお得なので検討してみてください。
NURO光forマンション
| マンション | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 44,000円 |
| 月額料金 | 3,850円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 25,000円 |
NURO光はTVCMもやっているので認知度が高い光回線です。
- 導入済みのマンションなら2週間で開通する
- スマホがソフトバンクならセット割でお得に使える
スマホがソフトバンクなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。
対応エリアが全国ではなく一部地域なので、エリア内であれば検討をおすすめしたい光回線です。
ドコモ光
| ドコモ光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 無料 |
| 月額料金 | 5,720円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | ※当サイト限定特典 オプション条件なし 60,000円 |
| ドコモ光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 無料 |
| 月額料金 | 4,400円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | ※当サイト限定特典 オプション条件なし 60,000円 |
ドコモ光は、認知度が高い人気の光回線です。
- 日本最大の通信会社ドコモブランド
- スマホがドコモならセット割でお得に使える
- 工事費完全無料
- ルーターはレンタル無料
- 36ヶ月以上継続したらルーター返却不要
スマホがドコモなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。
キャッシュバックも通常プランなら40,000円で、10ギガプランなら当サイト限定でオプション条件なしで60,000円がもらえます。（※通常38,000円キャッシュバックが増額中です。）
また高性能WiFiルーターが実質0円でもらえるキャンペーンも実施しています。
＼当サイト限定企画／
詳しくはこちら。
auひかり
| auひかり | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 41,250円 |
| 月額料金 | 5,610円 |
| 最低利用期間 | 3年 |
| キャンペーン | 特典総額 173,250円 |
| auひかり | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 33,000円 |
| 月額料金 | 4,180円 |
| 最低利用期間 | 3年 |
| キャンペーン | 特典総額 173,250円 |
auひかり はauのスマホを使っているならおすすめしたい光回線です。
- auひかり（戸建て）は通信速度が速いと評判が良い
- 工事費が実質無料になる
- スマホがauならセット割でお得に使える
スマホがauなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。
特典の総額も最大173,250円とお得なうえ、高性能WiFiルーターが0円でもらえるキャンペーンを実施しています。
ビッグローブ光
| ビッグローブ光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 28,600円 |
| 月額料金 | 5,478円 |
| 最低利用期間 | 3年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大90,000円 |
| auひかり | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 28,600円 |
| 月額料金 | 4,378円 |
| 最低利用期間 | 3年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大90,000円 |
ビッグローブ光は、auスマホのユーザーにおすすめしたい光回線です。
- 高額のキャッシュバックを実施
- 工事費が実質無料になる
- スマホがau、UQモバイルならセット割でお得に使える
- フレッツ回線で提供されているため、全国どこでも利用できる
ビッグローブ光はau、UQモバイルのセット割の対象で、それぞれのスマホを利用している場合、家族も含めて毎月1,100円が割引されます。
キャッシュバック金額も高額で、フレッツ回線によって提供されるため、全国どこでも利用が可能です。
マンションにおすすめの地域特化型の光回線
マンションにおすすめの地域特化型の光回線は5サービスです。
電力会社が独自に敷設した通信網でサービスを提供しているため、利用できるのは電力会社の管内のみです。
関西エリアでおすすめ：eo光
中部東海エリアでおすすめ：コミュファ光
| コミュファ光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 27,500円 |
| 月額料金 | 5,170円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大30,000円 |
| コミュファ光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 27,500円 |
| 月額料金 | 4,070円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大30,000円 |
コミュファ光は、愛知県・静岡県・岐阜県・三重県・長野県にお住まいの人におすすめしたい光回線です。
- スマホがauならセット割で安くなる
- 工事費が実質無料になる
スマホがauなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。
オプションも豊富で、中部エリアにお住まいの人に人気の光回線です。
中国エリアでおすすめ：メガ・エッグ光
| メガ・エッグ | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 38,500円 |
| 月額料金 | 5,720円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大100,000円 |
| メガエッグ | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 38,500円 |
| 月額料金 | 4,070円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大100,000円 |
メガ・エッグは、山口県・島根県・鳥取県・広島県・岡山県にお住まいの人におすすめしたい光回線です。
- 中国電力の電気料金が安くなる
- スマホがauならセット割で安くなる
- 工事費が実質無料になる
スマホがauなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。
中国電力とセットで使うことをおすすめしたい光回線です。
四国エリアでおすすめ：ピカラ光
| ピカラ光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 27,500円 |
| 月額料金 | 5,720円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大30,000円 |
| ピカラ光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 27,500円 |
| 月額料金 | 4,400円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大30,000円 |
ピカラ光は、愛媛県・香川県・高知県・徳島県にお住まいの人におすすめしたい光回線です。
- 四国電力の電気料金が安くなる
- スマホがauならセット割で安くなる
- 工事費が実質無料になる
スマホがauなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。
四国電力とセットで使うことをおすすめしたい光回線です。
九州エリアでおすすめ：BBIQ光
| BBIQ光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 39,600円 |
| 月額料金 | 5,500円 |
| 最低利用期間 | 3年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 30,000円 |
| BBIQ光 | マンション |
|---|---|
| 工事費用 | 39,600円 |
| 月額料金 | 4,510円 |
| 最低利用期間 | 3年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 30,000円 |
BBIQ光は、福岡県・熊本県・宮崎県・鹿児島県・大分県・佐賀県・長崎県にお住まいの人におすすめしたい光回線です。
- 九州電力の電気料金が安くなる
- スマホがUQmobileならセット割で安くなる
- 工事費が実質無料になる
スマホがUQmobileなら、毎月990円割引されるスマホ割が適用されます。
九州電力とセットで使うことをおすすめしたい光回線です。
マンションで光回線の工事不要のおすすめサービス
光回線の工事ができない場合やマンションの光回線に満足できない人は、工事不要のサービスを検討してみてください。
- ホームルーター
- モバイルWi-Fi
おてがるネット編集部がおすすめを厳選してご紹介します。
ホームルーター
ホームルーターは、コンセントに挿すだけですぐにインターネットが利用できるので、工事ができない人におすすめです。
ホームルーターの中でも、いま注目されているのが5G通信に対応したドコモhome5gです。
| home5G | 当サイト限定 |
|---|---|
| 工事費用 | 工事無し |
| 月額料金 | 4,950円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 20,000円 |
ドコモhome5Gは、コンセントに挿すだけですぐ使えるWiFiの中で一番人気です。
- 通信速度が速い
- 契約の縛りが無い
- 本体代金が実質無料になる
- 日本最大の通信会社ドコモブランド
home5Gは、ドコモが提供するホームルーターサービスです。
通信速度も速く、口コミ評判が良いので、自信を持っておすすめします。
＼限定企画・当サイトだけ！20,000円もらえる／
詳しくはこちら。
月額料金が4,950円で、契約期間の縛りもないのに、超高速な通信速度で、データ容量無制限で利用できます。
申し込んでから2日ぐらいで端末が届きますので、その端末をコンセントに挿すだけですぐに高速なインターネットが利用できます。
ホームルーターは、ドコモhome5g以外にもWiMAX 5GやSoftBankAir 5Gなどがあります。最近のホームルーターは5G通信に対応していますが、その中でもドコモhome5Gが一番人気です。
モバイルWi-Fi
ご自宅だけでなく、外出先でもインターネットを利用したいという人は、持ち運びができるモバイルWi-Fiがおすすめです。
モバイルWi-Fiも種類がたくさんありますが、中でも人気なのはRakuten WiFi Pocketです。
| Rakuten WiFi Pocket | 当サイト限定 |
|---|---|
| 工事費用 | 工事無し |
| 月額料金 | 3,278円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 本体代金 1円 |
Rakuten WiFi Pocket は、持ち運びできるWiFiの中で一番人気です。
- モバイルWiFi人気ランキング1位
- 料金が安い
- 契約の縛りが無い
- 本体代金が実質1円になる
Rakuten WiFi Pocketはスマホやタブレットなど、もう1回線申し込むと3,000円相当分のポイントがもらえます。
データ容量無制限で、料金も安く、口コミ評判が良いので、自信を持っておすすめします。
月額料金が段階性料金1,078円〜3,278円で、契約期間の縛りもなく手軽に利用できます。
| 種別 | 光回線 | モバイルWiFi |
|---|---|---|
| サービス名 | 楽天ひかり | Rakuten WiFi Pocket |
| 月額料金 | 戸建て：5,720円 マンション：4,400円 | 1,078円〜3,278円 |
| 契約期間 | 2年 | なし |
| 工事 | 必要 | 必要なし |
| 平均通信速度（ダウンロード） | 248.62Mbps | 22.11Mbps |
| データ容量 | 無制限 | 無制限（楽天回線エリア） |
通信速度は光回線に劣りますが料金が安く、さらに外出先でも使えるのでコスパが良いです。
申し込んでから2日ぐらいで端末が届くので、電源をいれるだけですぐにインターネットが利用できます。
マンションの光回線工事によくある質問
マンションの光回線の工事によくある質問をまとめました。
- マンションで光回線の工事はできる？
- マンションでも、戸建て住宅と同じように光回線の工事はできます。
>> 詳しくはこちら
- 光回線の工事が必要かどうかはどこで確認すればいい？
- マンションで工事が必要か不要かわからない時は、以下の方法で確認しましょう。
・管理会社に聞いてみる
・光回線の事業者に相談してみる
>> 詳しくはこちら
- マンションにおすすめの光回線は？
- マンションで光回線を契約するなら、おてがる光がおすすめです。
>> 詳しくはこちら
まとめ
この記事では、マンションの光回線について、工事の内容や通信速度が遅い時の対象方法などを解説しました。
マンションの光回線の工事は以下の3つのケースによって異なります。
- マンションの物件自体に光回線が引き込まれていない場合
- マンションの物件自体に光回線が引き込まれているけど各部屋まで分配されていない場合
- 部屋に光回線が引き込まれている場合
この3つのケースを知っておけば、マンションの光回線の導入はスムーズにできるでしょう。
ただしマンションの場合は住人と通信回線を共有するため、通信速度が遅くなることもあります。
マンションの光回線の注意点として知っておいてください。
もしマンションの光回線に満足できない場合は、コンセントに挿すだけのホームルーターやモバイルWi-Fiがおすすめですよ。
最後までご覧いただきありがとうございました。