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「光回線の工事って許可が必要なの？」
「誰に許可をもらえばいいのかな？」
「もし許可が下りなかったらどうしよう・・・」
光回線を契約する時、許可が必要ってよく聞くけど、誰に許可をもらえばいいのか、わからないですよね…。
光回線の工事は、集合住宅に住んでいる場合、大家さんに許可をもらう必要があります。
この記事では許可をもらいやすくするコツや許可がもらえない時の対処法などを解説します。
賃貸は要注意！光回線の工事に許可が必要なケース
賃貸物件に住んでいる場合は、自分の持ち家ではなないので、工事をするのに許可が必要です。
理由は、光回線の工事は壁に穴あけをすることがあり、建物を傷つけることになるからです。
建物に傷がつくことを良く思わない大家さんもいるため、工事の許可が下りないケースがあることも念頭に入れておきましょう。
また、分譲マンションであっても共用部分は自分の所有ではないので、工事の許可が必要な場合もあります。
勝手に契約するとトラブルに発展する可能性も
もし先に光回線を契約して、勝手に工事をするとトラブルに発展する可能性があります。
勝手に内緒で工事を進めると、あとで大家さんに怒られ、賠償金を請求されることもあります。
光回線が導入されていない賃貸住宅に住んでいる場合、もし工事を依頼するのであれば建物の所有者に必ず事前確認をしておきましょう。
誰に許可をもらえばいいの？
光回線の工事をする際、誰に許可をもらえばよいかは、物件の種類によって異なります。
- 賃貸物件の場合：物件オーナーや管理会社
- 分譲マンションの場合：管理組合（理事会）
- UR賃貸の場合：UR都市機構
- 公営団地の場合：管理団体と自治体
それぞれくわしく解説します。
賃貸物件の場合
戸建てや集合住宅に限らず、賃貸物件に住んでいる場合は、物件オーナーか管理会社に許可をもらいましょう。
入居者が物件オーナーに直接連絡することはないので、たいていは管理会社を経由して物件オーナーにもらうことになります。
管理会社の連絡先は、入居の際に賃貸契約書などの書類をもらっているはずなので、確認してみてください。
また最近の管理会社（例：大東建託）は、専用のWebページも用意されています。忙しい人はWebページから相談しましょう。
分譲マンションの場合
分譲マンションに住んでいる場合は、管理組合（理事会）に許可をもらいましょう。
分譲マンションを購入したとしても、共用部分で作業があるため、他の住人も考慮しなければならないことが多く、管理組合から許可をもらう必要があります。
管理組合を運営しているのは理事会なので、理事会に承認してもらえるようにしましょう。管理組合の連絡先は、分譲マンションを契約する際の契約書に連絡先があるはずなので、確認してみてください。
ＵＲ賃貸の場合
UR賃貸に住んでいる場合は、UR都市機構に許可をもらいましょう。
ただしUR賃貸の物件には、光回線が共有部分まで（一部LAN接続方式やVDSL方式）光ファイバーケーブルが引き込まれており、それぞれの物件で、契約できる光回線が違います。
くわしくはUR都市機構の「UR賃貸住宅のインターネット対応について」を確認してみてください。
FTTH NTTに◯がついていれば、編集部おすすめのおてがる光を契約できるぜ！
公営団地の場合
公営団地に住んでいる場合は、その団地の管理団体と自治体に許可をもらいましょう。
公営団地に光回線を引くには、共有スペースに分配器を設置する必要があるため、管理団体の許可が必要です。
また公営団地は自治体が管理しているため、光回線の工事をしても良いかは、自治体が判断します。
古い公営団地は光回線が導入されていないことが多く、光回線の契約を希望しても管理団体や自治体の許可が出るまでに、かなりの時間がかかることが多いです。
光回線の工事が必要かどうかを自分で確認できる？
次の項目に該当していれば工事は必要ありません。
- 光コンセントが設置されている
- フレッツ光からの乗り換え
- 他の光コラボからの乗り換え
- 配線がVDSL方式やLAN方式
基本的に上記に該当していれば、工事不要で光回線を利用できるようになります。
光コンセントが設置されている
室内に光コンセントが設置されている場合は、以前光回線を契約していた可能性が高いので、工事をしなくても光回線を契約できます。
光コンセントが設置されているということは、光ファイバーケーブルが引き込まれているということです。
希望する光回線を契約し、ONUを設置すれば、すぐにでもインターネットを利用できるぞ。
（※このことを無派遣工事といいます。）
もし光コンセントが使える状態か不安だったら、実際に光回線のサービスに申し込んで、その物件の情報を伝えてみてください。光コンセントに光ファイバーケーブルが引き込まれているか確認できるはずです。
そのタイミングで申し込みキャンセルもできるし、余計な費用がかかることもありません。
フレッツ光からの乗り換え
フレッツ光から光コラボへ乗り換える場合も工事不要です。
フレッツ光は、NTTの回線を使っているので、その回線を有効活用できます。
フレッツ光から、光コラボに乗り換えることを「転用申込」と言うぞ！
「フレッツ光」から「光コラボ」に転用することの大きなメリットは、毎月のインターネット利用料金が1,000～2,000円ほど安くなることです。転用先の「光コラボ」はすべて、回線サービスとプロバイダがセットになっているため、フレッツ光よりも月額料金が安いからです。
工事の必要もないので、最近は転用申し込みをする人が非常に多くなっています。
他の光コラボからの乗り換え
光コラボを契約中の人が、他の光コラボに乗り換えする場合も、工事なしで契約できます。
光コラボから、他の光コラボに乗り換えることを「事業者変更」と言うぞ！
事業者変更することの大きなメリットは、事業者変更承認番号を取得するだけで、他は難しい手続きなどが必要ないことです。光コラボは月額料金や契約期間など違うので、魅力的な光コラボがあったら、すぐに乗り換えましょう。
例えば、編集部がおすすめする「おてがる光」は月額料金が最安級の3,280円で、契約の縛りもないことから、ドコモ光やソフトバンク光からの乗り換えも非常に多いです。
VDSL方式やLAN配線方式
光コンセントが自宅内に無くても、光回線が利用可能な場合があります。
それはお住まいの集合住宅の配線がLAN方式やVDSL方式の場合です。
| 配線方式 | 特徴 |
|---|---|
| 光配線方式 | それぞれの部屋まで光ファイバーケーブルが通っているので、回線速度が最も速い。各部屋に「光コンセント」が設置されている。 |
| LAN配線方式 | 物件の共有部分までは光ファイバーケーブルが届いているが、それぞれの部屋にはLANケーブルで接続される方式。各部屋に「LANケーブルの差し込み口」が設置されている。 |
| VDSL方式 | 物件の共有部分までは光ファイバーケーブルが届いているが、それぞれの部屋には電話回線で接続される方式。一番速度が出にくい仕様。各部屋に「電話回線の差し込み口」が設置されている。 |
LAN配線方式もVDSL方式も、共用部分までは光ファイバーケーブルが届いている状態で、共有部分のMDF室から各部屋への引き込み方法のことをいいます。
ただLAN配線方式なのか、VDSL方式なのか、見分けがつく人は、相当なマニアだ。
LANケーブルの差し込み口なのか、電話回線の差し込み口なのか判断に迷ったら、管理会社に確認しましょう。
光回線の工事許可が下りやすくなるコツ
賃貸物件に住んでいる方は、光回線の工事許可が下りるかどうか、不安に思う人も多いでしょう。
そこでなるべく許可をもらいやすくするための聞き方を紹介します。
- 工事内容をわかるように説明する
- 壁に穴があく可能性を伝える
- 撤去時の対応も伝える
自分の持ち家を工事するわけではないので、管理会社やオーナーへ誠実な対応を心掛けましょう。
工事内容をわかるように説明する
光回線の工事が、どんな工事になのかを説明しましょう。
・近くの電柱から回線を引き込むための工事
・専門の電気工事業者が作業をする
この2点を伝えると良いでしょう。
専門用語を使って説明すると、それだけで拒否反応を示す大家さんもいるので、できるだけわかりやすい言葉で、概要を伝えるのがポイントです。
壁に穴があく可能性も伝える
外壁に穴あけが生じるかもしれないのに、それを隠すのはよくありません。あとから発覚したら、トラブルに発展する恐れがあります。
「認可されたプロの電気工事業者が作業をする」ということと、「光回線の工事の事例が多いので、できるだけ穴あけをしない方法を優先してくれる」ということを大家さんに伝えてみてね。
その上で「もし穴あけが生じる可能性がある場合は、小さな穴をあけることを許可してもらえますか？」と相談するようにしましょう。
工事は事前予約制です。「工事当日に大家さんに立ち会ってもらえないか？」と相談すれば、大家さんも安心して許可してくれるでしょう。
撤去時の対応も伝える
賃貸物件は退去時に、入居時の状態に戻すことが原則的なルールです。
退去時に、光コンセントや光ファイバーケーブルをそのままにしても良いという場合もありますが、かならず原状回復して退去することを伝えましょう。
そこまで伝えれば、大家さんも光回線の工事を許可してくれると思うよ。
光回線の工事に許可が不要なケース
前提として、次の場合は光回線の工事をするのに誰かの許可は必要ありません。
- 戸建てのマイホーム
- すでに光回線を使える環境が整っている
戸建てのマイホームはご自身がオーナーなので、誰かに許可をもらう必要はありません。また分譲・賃貸のどちらの場合も、室内まで光回線が引かれていれば工事は不要です。
工事が不要だとわかったら、さっそく光回線を契約しましょう。
編集部がおすすめの3つのサービスを紹介します。
この3つの光回線サービスは、月額料金も安く、評判が良いですよ。
おてがる光
| おてがる光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 22,000円 |
| 月額料金 | 4,708円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 公式特典 + 当サイト限定特典 |
| おてがる光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 22,000円 |
| 月額料金 | 3,608円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 公式特典 + 当サイト限定特典 |
おてがる光は、業界最安級の料金プランで、しかも契約期間のしばり（解約違約金）がありません。
おてがる光は、当サイトからの申し込みが、最も安くお得に契約できるようになっています。
（ファミリータイプ選択制）無線機ルータープレゼント・事務手数料無料
①無線機ルータープレゼント（IPv6対応ルーター）
②事務手数料3,300円無料
※2つの特典からいずれかを選択可能です。併用はできません。
基本料金4ヶ月無料
開通初月を1ヶ月目とした4ヶ月目まで月額料金が無料になります。
毎月910円割引
開通初月を1ヶ月目として5ヶ月目から8ヶ月目まで毎月910円割引されます。
工事費22,000円 実質無料
新規お申し込みは、初期・標準工事費の毎月分割払いと同額が割引されます。（2,000円/月×11ヶ月=22,000円分）
※分割払い期間中の解約時は残債の支払いが必要になります。
（マンションタイプ選択制）無線機ルータープレゼント・月額割引650円×11ヶ月
①無線機ルータープレゼント（IPv6対応ルーター）
②月額650円割引が11ヶ月適用（7,150円割引）
※2つの特典からいずれかを選択可能です。併用はできません。
事務手数料無料
マンションタイプは事務手数料3,300円が無料になります。
※ファミリータイプの方はキャンペーンで選択したら適用されます。
基本料金初月無料
新規お申し込みは、月額料金が1ヶ月目最大3,608円割引されます。
工事費22,000円 実質無料
新規お申し込みは、初期・標準工事費の毎月分割払いと同額が割引されます。（2,000円/月×11ヶ月=22,000円分）
※分割払い期間中の解約時は残債の支払いが必要になります。
「無線LANルーターレンタル」でIPv6オプションが永年無料
「無線LANルーターレンタル」の申込で「IPv6オプション」（月額165円）が永年無料になります。
「U-NEXT for おてがる光」の新規契約でオプション料金が1ヶ月無料＆1,000円分のポイントプレゼント
光回線と「U-NEXT for おてがる光」の同時申込で、「U-NEXT for おてがる光」の月額料金を最大1ヶ月無料＆U-NEXT内で使える1,000円分のポイントをプレゼントされます。
「U-NEXT for おてがる光」を6ヵ月継続で4,000円分のデジタルギフトプレゼント
光回線と「U-NEXT for おてがる光」の同時申込後、開通初月を1ヶ月目とした6ヶ月目までの継続利用で4,000円分のデジタルギフトがプレゼントされます。
おてがる光テレビ同時申込で4,000円分のデジタルギフトプレゼント
光回線と「おてがる光テレビ」の同時申込後、開通初月を1ヶ月目とした6ヶ月目までの継続利用で4,000円分のデジタルギフトがプレゼントされます。
関連サービス同時申込でそれぞれ4,000円分のデジタルギフトをプレゼント
サービスの同時申込により、それぞれ4,000円分のデジタルギフト（デジコ）がプレゼントされます。
①「おてがるでんき」
②「おてがるガス」
③「ウォーターサーバー」
セット割：「おてがるでんき」セット契約
おてがる光の契約と「おてがるでんき」の対象プランを契約の場合「おてがるでんき」の料金を割引されます。
おてがるネット特典と公式特典の両方を適用させるには、本ページからの申し込みに限ります。
- 本ページからお申し込みをすると自動的に適用されます。
- おてがる光に新規入会し、回線新規開通することが適用条件です。
- お申し込み内容の入力に不備があると適用外になります。
- おてがる光の公式ホームページからお申し込みの場合は適用されません。
- 転用もしくは事業者変更でおてがる光に乗り換える場合は適用されません。
- 光回線人気ランキング1位
- 通信速度が速い
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おてがる光は、複雑なオプションに加入する必要がありません。
シンプルに光回線で一番安いので、自信を持っておすすめします。
とくとくBB光
| とくとくBB光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 26,400円 |
| 月額料金 | 4,818円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大127,000円 |
| とくとくBB光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 25,300円 |
| 月額料金 | 3,773円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大127,000円 |
とくとくBB光 は、契約期間の縛りが無い光回線です。
光コラボアワード2023で最優秀賞を受賞し、満足度や安心感の高いサービスとして注目されています。
- 光コラボアワード2023で最優秀賞受賞
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＼2024年4月30日 23時59分で終了／
詳しくはこちら。
ドコモ光
| ドコモ光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 無料 |
| 月額料金 | 5,720円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | ※当サイト限定特典 オプション条件なし 51,000円 |
| ドコモ光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 無料 |
| 月額料金 | 4,400円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | ※当サイト限定特典 オプション条件なし 51,000円 |
ドコモ光は、認知度が高い人気の光回線です。
- 日本最大の通信会社ドコモブランド
- スマホがドコモならセット割でお得に使える
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スマホがドコモなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。
キャッシュバックも通常プランなら38,000円で、10ギガプランなら当サイト限定でオプション条件なしで51,000円がもらえます。
また高性能WiFiルーターが0円でもらえるキャンペーンも実施しています。
＼期間限定のボーナスキャンペーン／
キャンペーン実施中。詳しくはこちら。
大家さんや管理会社に工事を反対されてしまった時の対処法
もし工事することを反対されて、光回線NGの場合、以下の2つの方法でインターネットの利用を検討してみてください。
この2つのサービスは、光回線の工事の許可がもらえなかった場合に最善の方法です。
ホームルーター
ホームルーターは工事不要で、申し込み後機器が届けば電源をコンセントに挿すだけで、すぐに自宅でインターネットが利用できます。
NTTドコモ提供の「home 5G」や、WiMAXの「WiMAX＋5G」は工事不要ですぐ使えます。
安定性と通信速度では光回線に劣りますが、通信費は光回線より低く抑えられ、工事が不要で機器が届けばすぐに使えるので、検討してみてください。
| home5G | 当サイト限定 |
|---|---|
| 工事費用 | 工事無し |
| 月額料金 | 4,950円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 20,000円 |
ドコモhome5Gは、コンセントに挿すだけですぐ使えるWiFiの中で一番人気です。
- ホームルーター人気ランキング1位
- 通信速度が速い
- 契約の縛りが無い
- 本体代金が実質無料になる
- 日本最大の通信会社ドコモブランド
home5Gは、ドコモが提供するホームルーターサービスです。
通信速度も速く、口コミ評判が良いので、自信を持っておすすめします。
＼限定企画・当サイトだけ！20,000円もらえる／
詳しくはこちら。
モバイルWi-Fi
モバイルWiFiは充電器くらいのコンパクトサイズで、USB充電すればどこにでも持ち運べて利用できます。
ホームルーター同様、申し込み後機器が届けばすぐにWi-Fiを使えます。モバイルなのでどこにでも持ち運べて便利です。
ただホームルーターのようにたくさんの人数で同時に利用できませんし、ホームルーター同様通信速度制限があるので、動画視聴やオンラインゲームなど大容量のデータ利用には向いていません。
| Rakuten WiFi Pocket | 当サイト限定 |
|---|---|
| 工事費用 | 工事無し |
| 月額料金 | 3,278円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 本体代金 1円 |
Rakuten WiFi Pocket は、持ち運びできるWiFiの中で一番人気です。
- モバイルWiFi人気ランキング1位
- 料金が安い
- 契約の縛りが無い
- 本体代金が実質1円になる
Rakuten WiFi Pocketはスマホやタブレットなど、もう1回線申し込むと3,000円相当分のポイントがもらえます。
データ容量無制限で、料金も安く、口コミ評判が良いので、自信を持っておすすめします。
光回線の工事によくある質問
光回線の工事でよくある質問をわかりやすく解説します。
工事に関する個別相談は、各社のページからお問い合わせください。
- 光回線の工事の許可は誰にもらえばいいの？
- ・賃貸物件の場合：物件オーナーや管理会社
・分譲マンションの場合：管理組合（理事会）
・UR賃貸の場合：UR都市機構
・公営団地の場合：管理団体と自治体
>> 誰に許可をもらえばいいかくわしく知る
- 大家さんに光回線の工事の許可OKをもらうコツは？
- ・工事内容をわかるように説明する
・壁に穴があく可能性を伝える
・撤去時の対応も伝える
>> 工事の許可をもらうコツを知る
- 工事の許可OKをもらえなくてNGだった場合はどうすれば良い？
- 光回線以外でインターネットを利用できる方法を探しましょう。
>> 工事の許可がもらえなかった場合の最善案
光回線の工事の許可をもらう人のまとめ
この記事では、光回線の工事の許可のもらい方について、執筆者の経験や電気工事業者への取材もふまえて、くわしく解説しました。
さいごにもう一度、光回線の工事の許可についておさらいしましょう。
お住まいの物件によって、許可をもらう人がちがいます。
- 賃貸物件の場合：物件オーナーや管理会社
- 分譲マンションの場合：管理組合（理事会）
- UR賃貸の場合：UR都市機構
- 公営団地の場合：管理団体と自治体
光回線の工事の許可をもらうのは気が引けてしまうかもしれませんが、トラブルにならないように、しっかりと問い合わせしましょう。
また光回線の工事がOKだったら、すぐに光回線サービスに申し込みましょう。
編集部がおすすめする光回線は、口コミ評判も良く、キャンペーンも実施しているので、申し込むなら、いまがベストなタイミングです。
残念ながら、工事を許可してもらえないこともありますが、その場合は粘ることなく、ホームルーターやモバイルWiFiを検討しましょう。
最後まで読んでいただきありがとうございました。