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「アパートで光回線が利用できるか確認する方法は？」
「アパートで光回線を利用する時の手続きはどうするの？」
「大家さんに断られたらどうしよう？」
アパートで光回線を利用するには、光回線の工事が済んでいるか確認する必要があります。
建物までの工事が済んでいたとしても、部屋で光回線を利用するには、管理会社や大家さんの許可が必要です。
そこでこの記事では、アパートで光回線が使えるようになるまでの手順と確認方法などを解説します。
最後まで読めば開通までの不安をなくして、スムーズに光回線でのインターネットを使えるようになりますよ。
光回線が工事済みのアパートで契約する流れ
光回線が工事済みだった場合の3つのパターンについて、それぞれの流れを解説します。
- NTT光回線が工事済みのケース（新規申し込み）
- NTT光回線が工事済みのケース（転用・事業者変更※）
- NTT光回線以外が工事済みのケース（新規申し込み）
※NTTフレッツから光コラボへ乗り換えることを転用、光コラボから別の光コラボへ乗り換えることを事業者変更といいます。
NTT光回線（フレッツ光・光コラボ）が工事済みのケース（新規申し込み）
NTT光回線で初めて光回線を利用するケースでは、次の流れになります。
引っ越して新たに契約する場合もこれにあたります。
光コラボは事業者とインターネットサービスプロバイダ（ISP）が同じ場合が多いが別々に申し込みが必要な場合もあり
※引っ越し前と同じ光回線事業者の場合（例：引っ越し前も後もドコモ光など）は事業者へ連絡するだけです。
利用する機器が交換になる場合は返送用キットと機器を送ってくれるので、以前のものは2週間以内に返送しよう。
NTT光回線が工事済みのケース（転用・事業者変更※）
NTTフレッツから光コラボへ乗り換える、または光コラボから別の光コラボへ乗り換える場合は次のような流れです。
契約している光コラボ事業者に「事業者変更承諾番号を取得したい」という旨を伝える（事業者変更承諾番号は即時発行され、申し込みから15日以内が有効期限）
WEBで申し込みの場合は事業者変更承諾番号を入力・折り返し電話がある場合は正確に伝える
機器はそのまま利用
NTT光回線以外が工事済みのケース（新規申し込み）
NTT以外の光回線事業者に新規で光回線を申し込む場合です。（引っ越しして新規の場合も含む）
契約した光回線事業者やISPのサービスでルーターが貸出または提供される場合は、ルーターを新たに購入する必要はありません。
また事業者から貸出のルーターを利用する場合、ISPの接続設定不要のケースもあります。（ソフトバンクと契約しBBユニットをレンタルした場合など）
アパートに引っ越しの際は不動産情報サイトで確認しよう
引っ越す前に賃貸物件のサイトを見れば、利用予定の部屋の掲載ページでインターネットに関する記述を確認できます。
- 光ファイバー対応
- 光ファイバー完備
- インターネット完備
上記のように様々な表現で記載されていますが、すべて光回線でのインターネットがすぐできるというわけではないので注意しましょう。
光ファイバー対応
光ファイバー対応と記載されていれば、アパートの共用部分にある集合装置まで光回線工事が済んでいます。
ケーブルTVではなく光回線が引き込まれていると断定できますが、NTT光回線か否かと各部屋への引き込み工事が済んでいるかの確認が必要です。
光ファイバー完備
各部屋までの光回線工事も光回線事業者やISPとの契約も済んでいるので、自分で契約する必要はありません。
光回線やISPの利用料が家賃に上乗せされていて、相場の家賃より高くなっている場合があります。
また今までのISPが利用できなくなるため、メールアドレスが使えなくなったり、解約することでスマホの通信費が割高になったりすることもあるので注意が必要です。
インターネット完備
「インターネット完備」と記載があれば、回線業者とプロバイダ両方との契約は大家さんがしているので、すぐにインターネットが使えます。
ただし、以下の点に注意点しましょう。
【光回線ではなくケーブルTVの可能性もあり】
ケーブルTVだった場合、光回線と比較して通信速度は落ちます。
【利用料金負担は借主か貸主か確認が必要】
完備されている回線を使う場合の利用料が借主負担だった場合、通常より高額になる可能性があります。貸主負担だった場合でも、その分家賃に上乗せされていて、家賃自体が相場より高くなる可能性も。
【光回線だが希望の光回線事業者やISPを選択できない】
希望の光回線事業者やISPを選択できないので、受けたいサービスが受けられなかったり、予定より割高になったり、今まで使っていたメールアドレスが使えなくなってしまうケースもあります。
不動産会社や管理会社に聞いてみよう
直接不動産会社や管理会社に問い合わせるのが、一番確実で早く確認できる方法です。
なぜなら不動産会社や管理会社であれば、アパートに光回線が導入されているか、各部屋にも引き込みが完了しているか、光コンセントがあるかなど、詳細な情報を持っているからです。
前の居住者が配線や光コンセントを撤去している場合もあるので、しっかり確認しましょう。
NTTのホームページでも確認できる
NTT光回線（フレッツ光・光コラボ）を利用する際、住んでいる地域が光回線提供エリアかどうかは、東西NTTのホームページでも確認できます。
NTT光回線も地域によっては未提供エリアがありますが、それでも電力系光回線事業者やNUROなどの独自回線に比べて圧倒的に提供エリアが多いです。
アパートで光回線の導入済みを確認するポイント
アパートで光回線を利用するためには、光回線の導入状況を確認する必要があります。
- 光回線の導入状況
- 光回線の配線方式
不動産会社や管理会社に上記の2点を確認しましょう。
大きく分けて3つの導入状況がありますが、光回線がどこまで引かれているかは大事なポイントです。
- 建物自体に光回線が引かれていない
- 共用部分まで光回線が引いてある
- 部屋まで光回線が引いてある
それぞれについて見ていきましょう。
建物自体に光回線が引かれていない
最寄りの電柱から光ファイバーケーブルを引いていない場合、光回線を自分の部屋にだけ引いてもよいか、もしくはアパート全体に導入してもらえるか管理会社か大家さんに相談しましょう。
共用部分まで光回線が引いてある
アパートの共用部分にある集合装置まで光回線が引いてある場合、部屋まで引き込む工事が必要になります。
工事当日は本人でなくても構いませんが、室内に工事業者が入り作業をするため、必ず大人の人の在宅対応が必要です。
部屋まで光回線が引いてある
部屋の中まで光回線が引いてあれば、派遣工事は不要です。
NTT局内での切替工事のみ（無派遣工事）で、開通日当日になればインターネットが利用できるようになります。
3種類の配線方式
アパートによっては光回線の配線方式が異なります。
- 光配線方式
- VDSL方式
- LAN方式
それぞれの方式により、つなぐ機器の種類や回線スピードが違うので注意が必要です。
光配線方式
光コンセント（または光ローゼット）からONU（終端装置）と呼ばれる機器に接続する方法です。さらにONUにルーターを接続することでインターネットが利用可能です。
光配線方式は戸建て住宅と同じタイプで、室内に光コンセントを設置する場合が多いです。
エアコンダクトから通したり、壁の穴から出ている引き込み線に光ローゼットをつなぐ場合もあります。
NTT局内からどれだけ距離が離れていても光ファイバーの通信速度は落ちないので、光ファイバーケーブルが室内まで届いている光配線方式であれば、光回線の通信速度を落とさずにインターネットが利用できます。
VDSL方式
各部屋には光コンセントではなく電話線をつなぐためのモジュラージャックがあり、電話線（モジュラーケーブル）でVDSLモデムと接続し、そのVDSLモデムにルーターをつないでインターネットを利用します。
アパートの共用部分にある集合装置までは光ファイバーケーブルですが、VDSL方式では各部屋には電話線（メタルケーブル）を通して信号を送ります。
比較的古いマンションやアパートに多く、各部屋での通信速度は最大100Mbtで、さらに利用中の世帯数で分け合う形なので安定せず、光配線方式程速度は速くありません。
LAN方式
アパートの共用部分にある集合装置にONUが設置されており、そこから各部屋にLAN配線で光の信号を届けているのがLAN方式です。
ワンルームタイプの小さなマンションやアパートなどに多く、LANケーブル接続なのでVDSL方式のように極端に通信速度が落ちませんが、やはりONUからの信号を分け合う形になるため、通信速度は利用中の世帯数により安定しません。
壁のLANポートにLANケーブルでルーターを接続することでインターネットが利用できるようになります。
光回線が工事済みでないアパートで契約する流れ
最寄りの電柱から建物に光ファイバーケーブルを引いていない場合、まずは管理会社か大家さんに相談しましょう。
居住者全員が利用できるよう建物に光回線を導入してもらう方が、光回線のマンションタイプを利用できるので割安ですが、すぐに許可が下りるのは難しいです。
アパートに新規で光回線を導入したい場合
アパート全体での導入が難しい場合、自分の部屋に独自で光回線を引くことも可能だ。
そのためにはまず以下の点に注意してください。
- 光回線提供エリアか確認する
- 管理会社や大家さんに許可をもらう
それぞれの注意点を詳しく見ていきましょう。
提供エリアを確認する
使いたいサービスがある光回線事業者が、サービス提供エリアかを確認しましょう。
光回線事業者のサイトから郵便番号を入れるなどして簡単に調べることができます。
NTT光回線（フレッツ光や光コラボ）ならほぼ全国どこでも提供エリアですが、独自回線は拡大中とはいえ提供エリアが限定的です。
管理会社や大家さんに許可をもらう
大家さんには工事内容をわかりやすく説明したり、壁に穴が開く可能性もあることや、退去時には現状回復する旨をしっかり伝えるなどすると、光回線の工事許可をもらいやすくなるでしょう。
ただし、光コンセントを撤去するために壁を傷つけたり、次の入居者がまた光コンセントを設置する可能性もあります。
そのため管理会社や大家さんの方から「退去時に光コンセントの撤去は不要」と言われるケースもあります。
アパートにおすすめの光回線
アパートにおすすめの光回線は、次の3つです。
おてがる光とGMOとくとくBB光は契約期間に縛りが無く、工事費用が月額料金から分割で割引になるので実質無料です。
ドコモ光は他社とは違いキャンペーンの適用で工事費が完全無料になり、通信速度の評価も高いのが特徴。
もし光回線の導入を考えているのなら、ぜひこの機会に上記サービスを検討してみてください。
おてがる光
| おてがる光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 22,000円 |
| 月額料金 | 4,708円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 公式特典 + 当サイト限定特典 |
| おてがる光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 22,000円 |
| 月額料金 | 3,608円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 公式特典 + 当サイト限定特典 |
おてがる光は、業界最安級の料金プランで、しかも契約期間のしばり（解約違約金）がありません。
おてがる光は、当サイトからの申し込みが、最も安くお得に契約できるようになっています。
（ファミリータイプ選択制）無線機ルータープレゼント・事務手数料無料
①無線機ルータープレゼント（IPv6対応ルーター）
②事務手数料3,300円無料
※2つの特典からいずれかを選択可能です。併用はできません。
基本料金4ヶ月無料
開通初月を1ヶ月目とした4ヶ月目まで月額料金が無料になります。
毎月910円割引
開通初月を1ヶ月目として5ヶ月目から8ヶ月目まで毎月910円割引されます。
（マンションタイプ選択制）無線機ルータープレゼント・月額割引650円×11ヶ月
①無線機ルータープレゼント（IPv6対応ルーター）
②月額650円割引が11ヶ月適用（7,150円割引）
※2つの特典からいずれかを選択可能です。併用はできません。
事務手数料無料
マンションタイプは事務手数料3,300円が無料になります。
※ファミリータイプの方はキャンペーンで選択したら適用されます。
工事費22,000円 実質無料
新規お申し込みは、初期・標準工事費の毎月分割払いと同額が割引されます。（2,000円/月×11ヶ月=22,000円分）
※分割払い期間中の解約時は残債の支払いが必要になります。
基本料金初月無料
新規お申し込みは、月額料金が1ヶ月目最大3,608円割引されます。
「無線LANルーターレンタル」でIPv6オプションが永年無料
「無線LANルーターレンタル」の申込で「IPv6オプション」（月額165円）が永年無料になります。
「U-NEXT for おてがる光」の新規契約でオプション料金が1ヶ月無料＆1,000円分のポイントプレゼント
光回線と「U-NEXT for おてがる光」の同時申込で、「U-NEXT for おてがる光」の月額料金を最大2ヶ月無料＆U-NEXT内で使える1,000円分のポイントをプレゼントされます。
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光回線と「U-NEXT for おてがる光」の同時申込後、開通初月を1ヶ月目とした6ヶ月目までの継続利用で4,000円分のデジタルギフトがプレゼントされます。
おてがる光テレビ同時申込で4,000円分のデジタルギフトプレゼント
光回線と「おてがる光テレビ」の同時申込後、開通初月を1ヶ月目とした6ヶ月目までの継続利用で4,000円分のデジタルギフトがプレゼントされます。
関連サービス同時申込でそれぞれ4,000円分のデジタルギフトをプレゼント
サービスの同時申込により、それぞれ4,000円分のデジタルギフト（デジコ）がプレゼントされます。
①「おてがるでんき」
②「おてがるガス」
③「ウォーターサーバー」
セット割：「おてがるでんき」セット契約
おてがる光の契約と「おてがるでんき」の対象プランを契約の場合「おてがるでんき」の料金を割引されます。
おてがるネット特典と公式特典の両方を適用させるには、本ページからの申し込みに限ります。
- 本ページからお申し込みをすると自動的に適用されます。
- おてがる光に新規入会し、回線新規開通することが適用条件です。
- お申し込み内容の入力に不備があると適用外になります。
- おてがる光の公式ホームページからお申し込みの場合は適用されません。
- 転用もしくは事業者変更でおてがる光に乗り換える場合は適用されません。
- 光回線人気ランキング1位
- 通信速度が速い
- 契約の縛りが無い
- 当サイトはさらにお得に申し込みできる
おてがる光は、複雑なオプションに加入する必要がありません。
シンプルに光回線で一番安いので、自信を持っておすすめします。
とくとくBB光
| とくとくBB光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 26,400円 |
| 月額料金 | 4,818円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大126,000円 |
| とくとくBB光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 25,300円 |
| 月額料金 | 3,773円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大126,000円 |
とくとくBB光 は、契約期間の縛りが無い光回線です。
光コラボアワード2023で最優秀賞を受賞し、満足度や安心感の高いサービスとして注目されています。
- 光コラボアワード2023で最優秀賞受賞
- 契約の縛りが無い
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工事費が実質無料です。
またWiFiルーターのレンタルが0円で、3年以上利用するとプレゼントされるキャンペーンを実施しています。
＼当サイト限定キャンペーン／
詳しくはこちら。
ドコモ光
| ドコモ光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 無料 |
| 月額料金 | 5,720円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | ※当サイト限定特典 オプション条件なし 51,000円 |
| ドコモ光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 無料 |
| 月額料金 | 4,400円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | ※当サイト限定特典 オプション条件なし 51,000円 |
ドコモ光は、認知度が高い人気の光回線です。
- 日本最大の通信会社ドコモブランド
- スマホがドコモならセット割でお得に使える
- 工事費無料
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スマホがドコモなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。
キャッシュバックも通常プランなら38,000円で、10ギガプランなら当サイト限定でオプション条件なしで51,000円がもらえます。
また高性能WiFiルーターが0円でもらえるキャンペーンも実施しています。
光回線サービスの比較一覧
| 回線種類 | サービス名 | 対応エリア | 備考 |
|---|---|---|---|
| フレッツ回線 | フレッツ光 | 全国 | NTT東日本と NTT西日本が運営 |
| 光コラボ （フレッツ回線） | ドコモ光 ソフトバンク光 ビッグローブ光 楽天ひかり おてがる光 | 全国 | フレッツ回線を借りて それぞれの事業者が運営 |
| 独自回線 | NURO光 | 北海道エリア 関東エリア 東海エリア 関西エリア 九州エリア | 独自回線で運営 |
| 独自回線 | auひかり | 北海道エリア 関東エリア 九州エリア | 独自回線で運営 |
| 電力系 独自回線 | コミュファ光 | 東海エリアのみ | 中部電力の 独自回線で運営 |
| 電力系 独自回線 | eo光 | 関西エリアのみ | 関西電力の 独自回線で運営 |
| 電力系 独自回線 | メガ・エッグ光 | 中国エリアのみ | 中国電力の 独自回線で運営 |
| 電力系 独自回線 | BBIQ光 | 九州エリアのみ | 九州電力の 独自回線で運営 |
マンションタイプが利用できない時はどうすればいい？
NTT光回線には建物のタイプや規模によって4つのタイプがあります。
建物が大きく利用者が多い集合住宅ほど、利用料金が割安です。
- ファミリータイプ：戸建て住宅向け
- マンションタイプミニ：小希望集合住宅向け（4件以上の光回線利用契約が見込まれる場合）
- マンションタイプ1：中規模集合住宅向け（8件以上の光回線利用契約が見込まれる場合）
- マンションタイプ2；大規模集合住宅向け（16件以上の光回線利用契約が見込まれる場合）
アパートは集合住宅なのでマンションタイプのいずれかになりますが、個人の部屋に光回線を引くことになった場合、マンションタイプは選べません。
戸建て住宅と同じファミリータイプになるので多少割高になる一方、他の人と分け合わないので回線は安定しており通信速度が速いです。
動画や3Dのゲームなどでインターネットを楽しみたいなら、ファミリータイプの光回線がおすすめだ。
光回線導入の許可が下りなかった時の対処法
万が一大家さんから許可がもらえなかったときは、次の2つの方法でもインターネットを利用できるので検討してみましょう。
- ホームルーター
- モバイルWi-Fi
どちらも工事不要でインターネットが利用できます。
光回線と比較して通信速度や安定性は劣りますが、現在は5G対応のホームルーターやモバイルWi-Fiも出ており、通信環境は悪くありません。
ホームルーター
ホームルーターは申し込み後、機器が届けば電源をコンセントに挿すだけなので、工事不要ですぐに自宅でインターネットが利用できます。
おてがるネット編集部がおすすめするホームいルーターはドコモhome5Gです。
| home5G | 当サイト限定 |
|---|---|
| 工事費用 | 工事無し |
| 月額料金 | 4,950円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | キャッシュバック 20,000円 |
ドコモhome5Gは、コンセントに挿すだけですぐ使えるWiFiの中で一番人気です。
- ホームルーター人気ランキング1位
- 通信速度が速い
- 契約の縛りが無い
- 本体代金が実質無料になる
- 日本最大の通信会社ドコモブランド
home5Gは、ドコモが提供するホームルーターサービスです。
通信速度も速く、口コミ評判が良いので、自信を持っておすすめします。
＼限定企画・当サイトだけ！20,000円もらえる／
詳しくはこちら。
モバイルWi-Fi
ホームルーター同様、申し込み後機器が届けばすぐにWi-Fiを使えます。
おてがるネット編集部がおすすめするモバイルWi-FiはRakuten WiFi Pocketです。
| Rakuten WiFi Pocket | 当サイト限定 |
|---|---|
| 工事費用 | 工事無し |
| 月額料金 | 3,278円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 本体代金 1円 |
Rakuten WiFi Pocket は、持ち運びできるWiFiの中で一番人気です。
- モバイルWiFi人気ランキング1位
- 料金が安い
- 契約の縛りが無い
- 本体代金が実質1円になる
Rakuten WiFi Pocketはスマホやタブレットなど、もう1回線申し込むと3,000円相当分のポイントがもらえます。
データ容量無制限で、料金も安く、口コミ評判が良いので、自信を持っておすすめします。
アパートにおける光回線の工事によくある質問
アパートの光回線によくある質問をまとめました。
- アパートの光回線が工事済みかどこで確認すればいい？
- 不動産情報サイトや管理会社、NTTのホームページなどで確認できます。
>> 確認する方法をくわしく知る
- アパートにおすすめの光回線は？
- アパートにおすすめの光回線は次の3つです。
・おてがる光
・GMOとくとくBB光
・ドコモ光
>> アパートにおすすめの光回線をくわしくチェックする
- 光回線を導入する許可が下りない場合はどうすればいい？
- ホームルーターやモバイルWi-Fiを検討しましょう。
>> おすすめのホームルーター・モバイルWi-Fiをチェックする
光回線が工事済みか確認する方法まとめ
この記事では以下の通り、主に光回線の工事が済んでいるアパートでの利用について解説しました。
- 光回線が工事済みのアパートで契約する流れ
- アパートに引っ越す際は不動産情報サイトでも確認できる
- 不動産会社か管理会社に確認するのが一番確実
- 光回線の配線方式には光配線方式・VDSL方式・LAN方式の3種類がある
- 光回線工事の許可が下りないアパートでもインターネットの利用は可能
アパートで光回線を利用する際はこの記事の内容を参考にして、スムーズに手続きを進めてください。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。